Description de l'offre
Sur les hauteurs de Saint-Gervais-Mont-Blanc, vente d'un chalet mitoyen entièrement rénové à neuf, d'une surface habitable de 160 M2 + 21M2 de surface utile, le tout bâti sur un terrain de 1441M2, orienté Sud Est.
Emplacement très apprécié à 3 min en voiture du village de Saint-Gervais Mont-Blanc, et à seulement 10km de la renommée station de Megève.
La station « Le Bettex » du domaine skiable « Mont Blanc Evasion » se trouve à 10 min.
La vue entièrement dégagée sur le Massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz, l'environnement bucolique et la qualité des prestations sont les atouts majeurs de cette propriété d'exception.
Elevé sur 4 niveaux, il se compose de :
Au Rez De Jardin :
- une buanderie équipée d'un timbre d'office en grès céramique, d'une alimentation pour machine à laver
- un dégagement qui mène vers une chambre avec une salle d'eau attenante comprenant également un WC
- un sauna
- un local à ski à l'extérieur.
Au Rez-de-chaussée :
- une grande pièce de vie de 42m2 composée d'un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur le jardin
- une cuisine de 15m2 ouvrant également sur le jardin
- une terrasse
- un WC indépendant.
Au R+1 :
- une chambre équipée d'un placard de rangement avec une salle d'eau attenante. Cette chambre dispose d'un accès direct à la terrasse
- un dégagement équipé d'un placard de rangement, et donnant accès à une seconde chambre ouvrant sur la terrasse également
- une troisième chambre équipée de deux placards de rangement et d'un coin bureau
- une salle de bains et un WC indépendant.
Au R+2 :
- une suite parentale de 18m2 comprenant une salle d'eau et un WC.
Cette pièce est également aménageable en dortoir et dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres.
Informations complémentaires:
Les gardes corps sur l'ensemble des escaliers sont fait en verre securit transparent.
Toutes les portes sont en bardage flamé (côté extérieur) et couleur blanc côté intérieur).
Le parquet du rez-de-jardin et rez-de-chaussée est en chêne clair.
Le parquet du R+1 est en chêne traditionnel.
L'électricité et la plomberie neuves.
2 places de parking extérieur sont vendues avec le chalet.
Prix de vente : 768 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 2 lots - Soumis au règlement de la copropriété.
Pour plus d’informations prenez contact avec Vanessa au 06 58 33 98 82