Description de l'offre
Dans le 4ème arrondissment de Lyon, au coeur de la Croix-Rousse proche du secteur Gros Cailloux, nous vous proposons un appartement de type 3-4 pièces à l'espace intérieur volumineux réparti sur 2 niveaux.
SItué au rez-de chausée d'un immeuble Canut, il se compose d'un vaste espace de vie de 37m2 comprenant un coin salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant est également présent sur ce niveau.
Nous retrouvons à l'étage le coin nuit composé d'une grande chambre de 16m2 et d'une chambre enfant de 10,50 m2. Il y a également la possibilité de re-créer une troisième chambre actuellemnt utilisé en espace de lecture.
Toujours sur ce niveau, nous avons accès à la salle de bains équipée avec baignoir, meuble vasque et placards de rangement.
La superficie totale habitable s'élève à 88,59m2 et 83m2 selon la loi Carrez.
Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La situation est exceptiionnelle proche de toutes les commodités: commercres, écoles, transport...
Une cave vient compléter ce bien.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété.
Infos financières:
- Taxe foncière: 678€
- Charges de copropriété: 490€ annuelle
- Prix de vente : 389 000€
Pour planifier une visite sur place, contactez dès à présent Vanessa : 06.58.33.98.82