Idéal 3 pièces de 69m2 - Quartier Gratte-Ciel - Villeurbanne

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Vendu

Appartement - Villeurbanne (69100) - 69 m² - Ref : 011321

289 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ Quartier Gratte-Ciel - Zola

Charmant appartement de 3 pièces à la situation idéale proche des Gratte-Ciel.

Une belle entrée dessert sur une vaste pièce de vie de 20m2 aux grandes baies vitrées vous offrant une lumière naturelle et donnant accès à un balcon de 11m2.

La cuisine séparée est entièrement équipée et possède également un accès au balcon. Pour les amateurs de cuisine ouverte, sachez qu'il est possible d'ouvrir cette cuisine sur la pièce de vie qui se transformera alors en un séjour-cuisine de 31m2.

Le coin nuit, séparé de l'espace de vie par un dégagement avec placard mural se compose de deux chambres dont l'une équipée d'un placard mural et d'une salle de bains avec baignoire, doubles vasques et sèche serviette.

Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Situation:

- entouré de deux parcs avec aire de jeux pour enfants

- Écoles à moins de 5 minutes à pied

- à 4minutes à pied du cours Emile Zole et de toutes ses commodités

- à 6 minutes à pied de l'hypermarché Carrefour

- à 8 minutes à pied du métro Gratte-Ciel

Ce bien vous intéresse? Contactez Vanessa au 0658339883

Référence annonce : 011321

Prix de vente : 289 000EUR.

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,5%TTC soit 10 115€ TTC

Informations sur la copropriété :

Charges trimestrielles : 245EUR

Nombres de Lot : 102

Pas de procédure en cours

Carte Professionnelle : CPI6901 2018 000 034 740

Garantie S.O.C.A.F No105.708.080 MMA IARD

Descriptif du bien

Prix du bien 289 000 €


Ville VILLEURBANNE


Type de biens Appartement


Code postal 69100


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,39 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Année de construction 2004


Quartier Gratte-Ciel


Copropriété OUI


Lot n° 157


nombre de lots 102


Quote Part annuelle des charges 980 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 278 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %


Charges 81 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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