Description de l'offre
Maison 5 pièces sans vis-à-vis sur un terrain de 815m2 - Saint-Quentin-Fallavier
En EXCLUSIVITÉ chez MAJESTY IMMOBILIER :
Une maison de 140 m2 au sol, sur 2 niveaux, exposée plein Sud et proche de toutes les commoditées.
Très bien agencée, on retrouve au rez-de-chaussée:
- 2 chambres avec dressing mural
- un wc
- un cellier
- une buanderie
- un garage
Au 1er étage:
- un vaste salon / salle à manger équipée d'un poel à bois
- une cuisine américaine entièrement équipée
- 2 chambres dont l'une avec dressing mural
- une salle de bains avec baignoire et double vasque
- un wc indépendant
- une belle terrasse de 18,76m2 exposée plein Sud et équipée d'un store banne.
Aussi vous diposerez de:
- deux garages indépendants (14 et 20m2)
- un atelier de 17m2
- une annexe de 15m2 offrant de nombreux rangements.
Informations complémentaires:
Aucun travaux à prévoir !
Aux beaux jours vous profiterez de la piscine semi-enterré exposée plein Sud également.
Il vous sera également possible d'aménager les combles d'une superficie au sol de 80m2. Les combles ont d'ailleurs été isolés en 2018 par 30cm d'épaisseur.
De part son agencement simple et ses grands volumes, plusieurs possibilitées s'offrent à vous : suite parentale, salle de jeux, bureaux, chambre d'ami...
L'ensemble des fenêtres sont en triple vitrage. Les volets, menuiseries ont été repris en 2020.
Vous apprécierez le jardin très bien entrenu qui offre différents arbres fruitiers et de très belles fleurs: cerisiers, framboisier, pommier, figuier, rosier, orthensia, pivoine, thym et persil. Et pour les amoureux de jardinage, une serre est également à dispostion.
Situation idéale :
- Gare de Saint-Quentin Fallavier à 5 minutes à pied => dessert la gare de Vénissieux en 13minutes
- Ecole maternelle, primaire et collège à moins d'1km (ramassage scolaire à la Gare)
- Lycée Leonard de Vinci à 20 min (ramassage scolaire à la Gare)
- Commerces, pôle médicale, commodités entre 5 et 10 min à pied
Vous êtes à la recherche d'une jolie maison, au calme et sans vis-à-vis, celle-ci est faite pour vous !
DPE en cours de réalisation
Prix de vente: 405 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Vanessa - 0658339882
Carte Professionnelle : CPI6901 2018 000 034 740
Garantie S.O.C.A.F No105.708.080 MMA IARD